■ 진행 : 김영수 앵커, 엄지민 앵커 <br />■ 출연 : 고종완 한국자산관리연구원장 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 더뉴스] 명시해주시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />정부가 어제 발표했죠. 대출과 세금 등 부동산 거래 규제를 큰 폭으로 완화하기로 했습니다. <br /> <br /> <br />가격이 급락하고 거래 절벽 현상까지 나타나자, 문재인 정부 때 강화했던 다주택자 규제를 풀어 부동산 시장 연착륙을 유도하겠다는 게 정부의 생각입니다. 과연 효과가 있을지, 고종완 한국자산관리연구원장과 말씀 나눠보겠습니다. 어서 오세요. <br /> <br /> <br />정부가 대책을 내놓았는데 부동산 거래 규제를 큰 폭으로 완화한 겁니다. 그만큼 지금 부동산 시장이 좋지 않다는 것 아닙니까? <br /> <br />[고종완] <br />그렇죠. 꽁꽁 얼어붙었다라는 것을 알 수가 있죠. 시장은 올해 연말이니까 한번 간단하게 정리하고 예측하고 전략을 짜는 데 도움이 됐으면 좋겠습니다. 우선 네 가지 특성이 있습니다. 하나는 작년까지만 해도 우리가 미친 집값, 미친 전세라는 말을 많이 썼잖아요. 그만큼 전셋값과 집값이 동시에 올라서 놀랐다, 문제다 이랬는데 올해 들어서 상황이 좀 바뀌었습니다. <br /> <br />올해는 깡통 주택, 깡통전세. 그러니까 용어가 정반대입니다. 한마디로 시장이 롤러코스터를 타고 있다. 그러니까 급변동이 심한 시장이 나타나고 있다. 그 와중에 두 가지 특정이 있는데 하나는 거래도 꽁꽁 얼어붙고 있고 가격 급락 현상도 심각하다. 그래서 정부 정책이 나오고 있는 것으로 보이고요. <br /> <br />두 번째는 아시는 것과 같이 지방, 수도권 할 것 없이 다 침체되고 있는 그런 국면이 확실해 보입니다. 그래서 이렇게 되다 보니까 결국은 정부는 시장이 너무 얼어붙어서 지금 회자되고 있는 얘기가 97년 말 IMF 외환위기, 그리고 2008년에 있었던 글로벌 금융위기 때와 같은 소위 그런 경착륙, 장기 불황이 오는 게 아닌가. 그러니까 주식과 부동산이 장기 불황이 오는 것은 막아야 되겠다. 그래서 우선 거래에 숨통을 트이게 하고 시장 안정, 정상화를 위해서 지금 발빠르게 정책이 나오고 있는 것으로 분석이 됩니다. <br /> <br /> <br />그래서 여러 가지 대책을 내놓았는데 일단 워낙 많아서요. 조금씩 나눠서 보면 좋을 것 같아요. 먼저 세제 부분부터 짚어보면 좋을 것 같은데 다주택자분들 세금 부담이... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202212221430309412<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
